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威尼斯人集团|南京老旧小区加装电梯,如何做到整幢楼的居民都点赞?




现代快报讯(记者 卢河燕/文 赵杰/摄)“没装电梯前每天爬七楼,走一段歇一段,上楼要歇好几趟。”在威尼斯人集团|南京迈皋桥街道长营社区方圆兰亭小区,家住7楼的王淑琴告诉现代快报记者,电梯装好后,每天带孙子出门方便了很多。



旧楼无电梯,住户称“看到楼梯就心慌”

威尼斯人集团|南京方圆兰亭小区是上世纪90年代的小区,其中1到3幢共12个单元是拆迁安置房。常住人口中,60岁以上老人占比约30%。

8月13日,现代快报记者来到该小区,3个单元外竖立的加装电梯十分显眼。2幢4单元是最早装上电梯的,2018年10月动工,当年年底就竣工了。

56岁的王淑琴一家在顶层7楼住了10多年,随着年纪越来越大,每天和老伴上下楼都要停下来歇几次。“有时候看见爬楼心都发慌,下楼的次数也少了。”王淑琴说,“想过干脆把房子卖了,搬到低层或者有电梯的小区。这不,2017年威尼斯人集团|南京开始有加装电梯的政策,社区来做调查,心里盼着早日装上电梯就不用搬了。”



住在王淑琴楼下的李阿姨来自澳门威尼斯人平台|扬州仪征,常带着小孙女在楼下玩耍。记者跟随她一起乘坐电梯,看到里面干净整洁,宽敞明亮。“这个电梯有不少方便住户的细节,比如说载重是630公斤,可以乘坐7—8个人,外部透明的玻璃钢则是为了减少遮光。” 威尼斯人平台|江苏大匠电梯工程有限公司业务部经理顾登舟介绍。 

电梯停在了6楼半,无论是6楼还是7楼的住户走半层就到家了。李阿姨告诉记者,“2018年施工时儿媳妇正好怀孕,每天爬楼很辛苦。现在好了,家里带着孩子每天出门至少2次,上上下下轻轻松松。”



多方上阵轮番协调,有的上门劝说10多次

从方圆兰亭小区的第一部加装电梯,到小区今年即将完工的第三部,迈皋桥街道长营社区联合物业和电梯公司做了不少协调工作。

“最难的莫过于统一每个单元所有住户的意见。”迈皋桥街道长营社区主任助理蒋超表示,六七楼的住户需求较为迫切,一二楼的住户则比较犹豫。

“我家住在一楼,电梯是可有可无的。而且本来老旧小区的房屋光线就不是很充足,低层尤其是一楼很昏暗。如果再加装电梯,影响了采光和通风怎么办?”1幢3单元的詹啟万今年74岁,在小区住了20多年,一直不同意装。



从2018年4月开始,电梯加装公司在小区宣传,社区、物业、电梯公司上门劝说了10多次,詹啟万心里反反复复,拿不定主意。

“后来第一部电梯装好了,外面用的是透明的玻璃钢,对于光线没有太大的影响,大家上上下下方便了不少。”詹啟万说,1年多来,每天能看到电梯公司的人在小区忙上忙下,有时候帮着搬东西,后来把他家里的窗子修好了。物业和社区逢年过节带着米面油看望老俩口,心里头渐渐暖了。2019年年底,他点头了。



每一步公开透明,引来住户主动要求装

“除了挨家挨户动员住户,社区还组织召开思想动员大会,带住户参观装好的小区等。”蒋超介绍,社区还帮收缴保管电梯费用,根据工程进度和质量分批次付给电梯公司,做好桥梁工作。“每部电梯单价是50万,政府补贴20万,一、二楼住户不需出费用,剩余的由3至7楼住户按比例分摊。”

“由于每一步举措都公开透明,保证质量,越来越多的老小区住户主动来联系。”蒋超告诉记者,现在如果有住户打电话申请咨询,社区就会上门查看小区是否符合加装条件,和物业一起协助征集居民意见等。后续跑建设、规划等各个部门的手续由电梯公司完成,涉及到水电气改造事项,以及化粪池、树木移栽等社区来协调相关部门。

长营社区把加装电梯作为改善老旧小区生活环境、提升居民生活质量的切入点,目前辖区已经装好和即将完工的电梯共有5部。

受疫情影响,詹啟万所在单元的电梯今年5月正式动工,预计8月底完工。如今,詹啟万每天在小区里转悠,逢人就夸:“我们单元也装上电梯了,以后串门不要太方便哦!”



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